À Vendre

359 000,00 $

5132 Rue Radisson , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0K2

Isolé

2+1 Chambres à coucher

1 Salles de bain

Remarques

Si vous cherchez la vie à la campagne à prix abordable vous avez trouvé! Situé sur un terrain de 28,489 pc à Vaud. Ouest, ce plain-pied confortable se trouve sur une rue paisible, à côté de Hudson. Salon & salle à manger à aire ouverte, 2+1 CAC cuisine, salle de jeux + terrain de bonne dimension. Beaucoup d'espace pour une famille à budget modeste.

Une petite maison propre et bien rangée au coeur de Vaudreuil Ouest. Elle est située sur une rue paisible et accueillante.
Charmante maison ensoleillée avec des mises à jour de qualité.
Salon, salle à manger et coin repas avec planchers de bois franc.
La cuisine offre beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir. Vous pouvez recevoir dans le confort non encombré de la salle à manger.

2 chambres, une salle de lavage séparée et une salle de bain familiale sur un niveau.
Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux, une chambre, un coin bureau et beaucoup d'espace de rangement.
Le propriétaire chauffe la maison principalement par une pompe à chaleur murale + plinthes électriques.

Coût annuel estimé de l'hydro: 2380$ ($192.19/mois).
La cour arrière est privée et vous pourrez vous détendre sur la terrasse arrière avec un café le matin ou un verre de vin le soir.
Le cabanon pratique offre beaucoup d'espace de rangement pour les outils de jardin, le tracteur à gazon et plus encore.
Accès facile à tous les services de Hudson et de l'autoroute 40.

Améliorations:
Cabanon: 2011
Porte avant et porte coulissante de la cuisine: 2015
Sous-sol réaménagé + éclairage DEL: 2020
Plancher au sous-sol: 2019
Douche de salle de bain: 2019
Terrasse arrière: 2019
Allée refaite: 2019
Lave-vaisselle: 2018
Réservoir d'eau chaude: 2014
Système de filtration d'eau: 2015
Adoucisseur d'eau: 2015
Échangeur d'air EPA: 2017
Thermopompe murale: 2019
Plancher de cuisine remplacé avec nouveaux carreaux
Dosseret de cuisine
Plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le coin repas


Inclusions : 

Pompe à chaleur murale, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires + cabanon.

Exclusions : 

Réfrigérateur de la cuisine et cuisinière

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 88 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 156 200,00 $
  • Évaluation totale : 244 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 961,00 $
  • Taxe scolaire : 348,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 309,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2647.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.88 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.23 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Autre , Plinthes électriques  - Thermopompe murale
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé , Vide sanitaire
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Ceramic + planchers bois franc
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 380,00 $

Inscription du bureau: 

Paul Laflamme - Real Estate Broker  ,  Diane Laflamme - Real Estate Broker

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