487 Route 201 , Sainte-Marthe, QC J0P1W0
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À Vendre

1 150 000 $

487 Route 201 , Sainte-Marthe, QC J0P1W0

Isolé 3 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Grande maison bigénérationnelle côte à côte dans un milieu équestre. Le terrain mesure environ 4,23 acres. L'écurie dispose de 5 stalles, eau chaude + élect. Elle est adossée aux sentiers menant à Saint-Lazare et à Rigaud. La maison est divisée en 2. La maison #1 comprend un grand salon, salle à manger, cuisine, salle de bain/salle de lavage au rez-de-chaussée, CAC princ. + placard walk-in + salle de bain attenante. Le sous-sol= fini. Maison #2 comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau/salle/lavage, 3 cac, une salle de bain + sous-sol semi-fini. Entourée de verdure & d'intimité, cette maison de campagne vous attend.

Tous les acheteurs doivent fournir une lettre de pré-approbation bancaire.

En remontant l'allée sinueuse à partir de la route 201, vous verrez à quel point cette propriété est d'une grâce impressionnante. En regardant les vastes pelouses & les enclos, vous pouvez voir les arbres majestueux qui offrent ombre et beauté. Un coin de paradis vous attend.

Le terrain de 17 128 mètres carrés soit environ 4,23 acres (~ 5 arpents) est zoné agricole. L'écurie dispose de 5 stalles, d'eau chaude et a été raccordée pour l'électricité. Il y a 3 paddocks et 1 enclos rond.

La maison familiale est solide du sol à la toiture. Elle est divisée en 2 et il y a 2 entrées plus un garage 2 voitures. La maison #1 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau/salle de lavage, une grande CAC principale au 2è étage, un placard walk-in et une salle de bain attenante. Le sous-sol est aménagé.

Le salon confortable + foyer au bois est idéal pour les réunions de famille. La belle cuisine + îlot central possède de nombreuses armoires & beaucoup d'espace de comptoir. La salle de lavage pratique se trouve au rez-de-chaussée. Vous pouvez recevoir confortablement dans la salle à manger.

La cac principale du 2è étage est de très grande dimension et le placard walk-in offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain attenante dispose d'une douche et d'une baignoire séparées. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète, salle de fournaise + une salle de rangement. Le bureau peut être utilisé comme cac.

La maison #2 offre une belle cuisine campagnarde, une salle à manger, un salon confortable avec foyer au bois, une salle d'eau/salle de lavage. Il y a 3 cac et une salle de bain au 2ème étage. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol est semi-fini.

Il y a accès au garage 2 voitures depuis la maison #1 et la maison #2.

Si vous recherchez l'intimité sur un grand terrain de campagne en zone équestre, cette propriété est pour vous. Elle est très près de la Ville de Saint-Lazare qui offre des commerces, une bibliothèque, un centre récréatif et un centre communautaire.

Activités de plein air : ski de fond, équitation, sentiers pédestres + ski à Ski Mont Rigaud.

Caractéristiques:
Puits artésien.
Système septique + champ d'épuration. Champ d'épuration changé en 2016. Pas de reçu.
Mode de chauffage Maison #1 : Chauffage électrique à air pulsé + air climatisé.
Mode de chauffage Maison #2 : Plinthes chauffantes
Écurie + 5 stalles. 3 paddocks et 1 enclos rond.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la Ville de Sainte-Marthe que l'usage final souhaité de la propriété correspond aux règles et règlements de la ville.

Inclusions : 

MAISON #1: réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, réfrigérateur,four, micro-ondes/hotte, luminaires, aspirateur central + accessoires, recouvrements de fenêtres, étagères en métal au sous-sol, 2 ouvre-portes de garage, 1 (un) abris tempo de 20 x 25 pieds, Tempo est vendu « tel quel » sans garantie. MAISON #2 : réservoir d'eau chaude, luminaires, recouvrements de fenêtres, congélateur coffre au sous-sol, étagères en métal au sous-sol.

Exclusions : 

MAISON 1 CAC #1 : luminaire de la salle à manger, rideaux du salon, génératrice portative, laveuse, sécheuse et armoire dans la grange. Maison #2: Tondeuse autoportée Craftsman.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 726 500,00 $
  • Évaluation totale : 822 800,00 $
  • Année d'évaluation : 2024
  • Taxes municipales : 5 863,00 $
  • Taxe scolaire : 542,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 405,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 92.09 Mètre
  • Profondeur du terrain : 137.16 Mètre
  • Dimensions du terrain : 17140.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 21.77 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 20.19 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 2
  • Bâti en : 1979
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : AGR

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Non pavée
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur central
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du bâtiment:
    Intergénération - Côte-à-côte
  • Proximité:
    Autoroute , Ski alpin
  • Revêtement:
    Aluminium
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Stationnement:
    Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.67 m x 4.37 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.90 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.99 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.44 m x 1.37 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Rez-de-chaussée 0.79 m x 1.22 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.50 m x 2.82 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.78 m x 3.33 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.58 m x 5.13 m
    Plancher : Tapis
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.96 m x 5.99 m
    Plancher : Tapis
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.53 m x 6.38 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.60 m x 5.71 m
    Plancher : Autre
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.44 m x 1.88 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 3.07 m x 3.15 m
    Plancher : Béton
  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.56 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.96 m x 6.83 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.11 m x 3.53 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.29 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.45 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.80 m x 2.54 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 5.74 m x 8.89 m
    Plancher : Tapis
  • Penderie (Walk-in):
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.38 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.51 m x 3.56 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.37 m x 5.00 m
    Plancher : Linoléum
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.48 m x 3.38 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.34 m x 7.95 m
    Plancher : Autre
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.00 m x 2.01 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.02 m x 0.91 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.30 m x 3.40 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Paul Laflamme

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Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

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