À Vendre

729 900,00 $

2530 Place du Sorrel , Saint-Lazare, QC J7T3L7

Isolé

4 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Une très belle maison. Cette maison méticuleuse a plus de 3000 pc d'espace habitable & offre 3 niveaux finis.La propriété est située dans un cul-de-sac paisible dans Saddlebrook. Cuisine gastronomique, bureau au rez-de-chaussée, 4 CAC, salle familiale/cac, sous-sol aménagé + garage 2 voitures. Cette beauté classique est un plaisir à faire visiter.

Très belle maison. Elle a été décorée avec goût, bien entretenue et est en état tel que vous pouvez y emménager immédiatement.

Rez-de-chaussée avec vestibule ouvert, plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et de céramique éclatants et moulures de plafond impressionnantes.

Le salon offre un espace de divertissement chaleureux. Un bureau à domicile au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui travaillent à domicile.

La grande cuisine gastronomique est la pièce maîtresse de cette maison exécutive. Elle offre des armoires de qualité, un grand îlot central, des comptoirs en Stratifié & Corian et des appareils intégrés. Vous trouverez un bureau pour le chef dans le coin-cuisine.

Le coin-repas informel est rempli de soleil et vous pouvez accéder au vestiaire et à l'entrée arrière.

Recevez dans le confort non encombré de la salle à manger spacieuse. Les repas en famille sont merveilleux dans cette pièce décorée avec goût.

La salle d'eau et la salle de lavage pratique séparée se trouvent à côté de la cuisine au rez-de-chaussée.

Une fois que vous montez l'escalier en bois de qualité, vous trouverez un grand couloir disposant de 4 chambres à coucher.

La grande salle familiale est au 2è étage. Cet espace peut être utilisé pour le divertissement familial ou comme bureau à domicile.

Chambre principale luxueuse avec walk-in spacieux/salle d`habillage. Salle de bain attenante avec baignoire séparée, grande douche en coin et des armoires haut de gamme.
Les 3 autres chambres et salle de bain familiale sont au 2è étage.

Salle familiale au 2e étage pouvant servir de chambre. Le système septique est pour une maison qui a 4 chambres à coucher.

Le sous-sol aménagé professionnellement offre une salle de jeux et une salle pour la mécanique et le rangement.

La maison est attrayante et la propriété est paysagée. Vous pouvez entrer dans la maison depuis le garage 2 voitures qui a des tonnes d'espace pour le rangement. Si vous recherchez un style de vie calme, cette propriété offre un grand terrain, des arbres et des jardins.

Cette très belle maison n`attend que vous.

Mises à jour et rénovations:
Thermopompe: 2019
Lave-vaisselle(Kitchen Aid): 2019
Hotte : 2019
Central vacuum : 2017








Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, four encastré, lave-vaisselle, hotte, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage et 2 contrôles à distance, rideaux et tringles, stores, système d'alarme, réservoir d'eau chaude, cabanon, armoire dans la salle de bain attenante à la chambre principale.

Exclusions : 

Laveuse + secheuse. Le réservoir de propane est loué.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Saddlebrook
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 107 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 488 800,00 $
  • Évaluation totale : 596 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 4 537,00 $
  • Taxe scolaire : 871,00 $
  • Taxes annuelles totales : 5 408,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 48.79 Mètre
  • Profondeur du terrain : 49.47 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1892.4 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.94 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.56 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 10
  • Superficie habitable (approx): 3300.0 Pieds carrés
  • Bâti en : 2005
  • Chambres : 4
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité , Propane
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Double largeur ou plus , Intégré
  • Particularités du site:
    Coin de rue , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Système BIONEST
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.93 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.90 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 0.94 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.39 m x 4.11 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 5.21 m
    Plancher : Bois
    Foyer au Gaz
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.99 m
    Plancher : Bois
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.13 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.32 m x 5.18 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.45 m x 5.18 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.01 m x 3.68 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.30 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.06 m x 4.04 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.53 m x 1.47 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 5.54 m x 4.27 m
    Plancher : Bois
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 6.27 m x 9.93 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 4.90 m x 5.99 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.02 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 5.74 m x 3.76 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 100,00 $

Inscription du bureau: 

Paul Laflamme - Real Estate Broker  ,  Diane Laflamme - Real Estate Broker

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