À Vendre

698 000 $

1171 Rue Maple Ridge , Saint-Lazare, QC J7T2K9

Isolé 2+1 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Si vous recherchez une maison de qualité bien entretenu et atelier dans le magnifique Saint-Lazare avec une cour arrière privée, ne cherchez pas plus loin. Cette maison est idéale pour les familles de tous âges. Elle offre 2+1 chambres, rez-de-chaussée à aire ouverte, salon avec plafond cathédrale, sous-sol aménagé, solarium 3 saisons, grande terrasse extérieure. Très grande allée circulaire pavée. Garage qui sert présentement d'atelier. Maison avec de nombreuses mises à jour.

Si vous recherchez une maison de qualité bien entretenue dans le magnifique Saint-Lazare avec une cour arrière privée, ne cherchez pas plus loin. Cette maison est idéale pour les familles de tous âges.

Propriété avec attrait extérieur. La maison est située dans le secteur prisé de Maple Ridge, à proximité des parcs, écoles, garderies et plus encore. La cour arrière privée comprend une grande terrasse et un garage séparé qui est actuellement utilisé comme atelier. Vous pouvez y travailler toute l'année car il y a l'électricité et un poêle à bois.

Vous pourrez vous asseoir dans le solarium 3 saisons pour savourer un café le matin ou un cocktail en fin de journée.

Le coeur de la maison est la cuisine, le coin repas et le salon à aire ouverte. La cuisine bien conçue comprend un îlot central et des tonnes d'armoires avec espace de comptoir. Planifier les repas et recevoir la famille et les amis est un plaisir.

Le salon est de dimension confortable et dispose d'un foyer au bois à 4 faces. Les vendeurs n'utilisent pas le foyer pour chauffer la maison mais uniquement pour l'ambiance. Cet espace à aire ouverte est idéal pour passer du temps en famille et recevoir famille et amis.

Le salon et la salle à manger sont un mélange parfait de confort et de style, conçus pour être un lieu de détente et de réunions formelles.

Il y a 2 chambres au niveau principal. Il y a aussi une salle de bain familiale à ce niveau. Elle est de dimension généreuse et dispose d'une baignoire et d'une douche séparées.

Le sous-sol est aménagé et il comprend une chambre, un bureau, salle d'eau et beaucoup de place dans les espaces de rangement. Le bureau peut être utilisé comme chambre.

Pour tous ceux qui recherchent un style de vie paisible et détendu, entouré de beauté naturelle, cette maison de campagne est l'endroit idéal où vivre. Avec ses espaces de vie spacieux, ses chambres confortables et ses magnifiques espaces extérieurs, c'est une trouvaille rare. Et pour la famille chanceuse qui l'achètera, elle offrira des années de souvenirs heureux.

Terrain exceptionnel de 23 045 pc situé sur une rue paisible. C'est le paradis pour les jeunes enfants ainsi que les propriétaires de chiens. l y a une grande allée circulaire pavée. Le garage séparé chauffé est le rêve de tout homme. Il est utilisé comme atelier.

Le trajet en voiture vers la ville (Saint-Lazare) qui offre commerces, pharmacie, centre médical, écoles, garderies, restaurants, cafés, centre communautaire, bibliothèque municipale et plus, est à moins de 10 minutes.

Système Septique Eco-Flo installé par Premier Tech 2000 Ltée en 2004. Le dernier entretien du système par Premier Tech remonte en octobre 2022. 2555,90$

Le certificat de localisation a été commandé.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions : 

Réservoir d'eau chaude, réfrigérateur Kitchen-Aid, lave-vaisselle, plaque de cuisson Jenn-air, four encastré Kitchen-Aid, laveuse, sécheuse, alarme, poêle à bois dans le garage, stores et tringles à rideaux, luminaires.

Exclusions : 

Micro-ondes, 3 tabourets de bar, tondeuse à gazon, souffleuse à neige, compresseur.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Maple/Héritage/Birdsdale/Cèdres
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 102 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 390 500,00 $
  • Évaluation totale : 492 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 669,00 $
  • Taxe scolaire : 422,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 091,00 $ (2024)
  • Largeur du terrain en façade : 44.01 Mètre
  • Profondeur du terrain : 47.03 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2141.8 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.23 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 9.97 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1985
  • Chambres : 2+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Chauffé , Détaché , Simple largeur
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Eco-Flo
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.97 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.42 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner - Irrégulier:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.06 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 3.33 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 2.59 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.01 m x 3.35 m
    Plancher : Céramique
  • Salon - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.88 m x 7.29 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.42 m x 3.61 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 4.14 m x 3.33 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.17 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 8.31 m x 3.86 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle d'eau:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.50 m
    Plancher : Céramique
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 5.00 m x 4.52 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 960,00 $

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Paul Laflamme

Paul Laflamme

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

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Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.715.4514

Télécopieur :  450.458.3394

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

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