À Vendre

449 000,00 $

57 Rue Crescent , Hudson, QC J0P1J0

Isolé

3 Chambres à coucher

2 Salles de bain

Remarques

Cette jolie maison de style canadien est située au coeur d'Hudson. 3 CAC, 2 salles de bain, salon spacieux + foyer en pierre des champs, grande salle à manger, véranda + moustiquaires, garage et cour arrière privée. À distance de marche des commerces, des écoles & plus encore. Elle ne sera pas sur le marché longtemps. Commencez à emballer.

Emplacement idéal.
Maison de 2 étages avec beaucoup d'attrait extérieur, elle est nichée sur un très beau terrain de coin. Le village est à 5 minutes à pied.

Vous pouvez vous détendre dans la véranda arrière avec moustiquaires et profiter de la paix et de la tranquillité.

La maison a été décorée avec goût et est en bonne condition, vous n'avez qu'à y emménager.
Lors de votre entrée dans cette maison accueillante, vous trouverez la maison étincelante et impeccable. Grand vestibule avec escalier spacieux menant au deuxième étage.

Rez-de-chaussée avec planchers de vinyl haute de gamme et céramique.
Cuisine avec grand espace de comptoir et un coin repas. Vous avez accès à la véranda à partir du coin repas.

La véranda arrière est idéale pour recevoir l'été et prendre le café du matin ou le cocktail de l'après-midi.

Le salon est de dimension généreuse et offre un foyer au bois en pierre des champs.
La salle à manger formelle ajoute du charme à vos réceptions.
Il y a 3 chambres au deuxième étage et 2 salles de bain complètes.
La salle de lavage pratique se trouve également au 2e étage, près de la chambre principale.
Le terrain est paysagé et la cour arrière est clôturée.

Cette maison est à distance de marche de tout: train, commerces, pharmacie, médi-centre, banques et écoles.
La maison est reliée aux égouts municipaux.
Les vendeurs peuvent fournir des devis pour recouvrir le toit.
Les bardeaux de la toiture devront être remplacés.
Estimation hydro: 3,170$/an
Unité de climatisation murale dans une chambre au deuxième
Pas de sous-sol.
Cette maison de construction de qualité vous attend.







Inclusions : 

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage et un contrôle à distance, luminaires, unité de climatisation murale, réservoir d'eau chaude, système d'alarme (tel quel, non connecté).

Exclusions : 

Le réservoir de propane est loué.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 287 500,00 $
  • Évaluation totale : 383 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2019
  • Taxes municipales : 4 043,00 $
  • Taxe scolaire : 329,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 372,00 $ (2019)
  • Largeur du terrain en façade : 46.94 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.3 Mètre
  • Dimensions du terrain : 1330.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 16.24 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.08 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 5
  • Bâti en : 1981
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Climatiseur mural , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fondation:
    Dalle de béton au sol
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au gaz
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Installation laveuse-sécheuse:
    Autre  - Placard de couloir
  • Particularités du site:
    Coin de rue
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP
  • Sous-sol:
    Aucun
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.00 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.69 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 1.65 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.54 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.58 m
    Plancher : Autre
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 5.64 m x 3.71 m
    Plancher : Tapis
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.07 m x 1.47 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.96 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : 2e niveau 4.42 m x 3.05 m
    Plancher : Tapis

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    3 170,00 $

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Real Estate Broker  ,  Paul Laflamme - Real Estate Broker

Paul Laflamme

Paul Laflamme

Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

Diane Laflamme

Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.715.4514

Télécopieur :  450.458.3394

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

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