56 Rue Mount Pleasant , Hudson, QC J0P1H0

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Ce plain-pied de qualité est situé au coeur d'Hudson. Salon avec un plafond cathédrale, des poutres en bois et un magnifique foyer en pierre. 3 + 1 CAC, bureau au rez-de-chaussée, solarium 4 saisons et sous-sol aménagé. A distance de marche des écoles, commerces, centre médical, pharmacie, des restaurants, du yacht club et plus encore.

Veuillez suivre les règles covid.

Emplacement Idéal.
Construit en 1964, plain-pied offrant attrait extérieur au coeur d'Hudson.
Cette maison est à distance de marche de tout: train, commerces, pharmacie, centre médical, banques et écoles.

3 + 1 chambres et un bureau au rez-de-chaussée.
La maison a été bien entretenue au fil des ans.

Dès votre entrée dans cette maison accueillante, vous la trouverez étincelante et impeccable. Il y a des planchers de bois franc de qualité et des planchers de céramique dans la plupart des pièces au niveau principal.

L'entrée principale vous mène au salon et la salle à manger à aire ouverte. Le salon a un plafond cathédral avec des poutres en bois. Le foyer en pierre réchauffe les jours et les nuits d'hiver paisibles. Recevez dans le confort non encombré de la salle à manger spacieuse.

Le solarium quatre saisons est adjacent à la cuisine. Il dispose de grandes fenêtres qui vont du plancher au plafond et d'un plancher en céramique. Cette pièce est idéale pour le déjeuner, le dîner ou le souper et les cocktails l'après-midi.
Cuisine de style campagnard avec armoires en bois et un grand comptoir. Elle est de dimension confortable.

Il y a 3 chambres et une salle de bain de style champêtre avec vanité en bois naturel et baignoire sur pieds en griffe au niveau principal.
Au premier étage se trouve un bureau qui peut être utilisé comme chambre.

Le sous-sol comprend une salle familiale, une chambre et un espace de rangement.
La salle de lavage pratique et 2è salle de bain complète se trouvent au sous-sol. Cette salle de bain dispose d'un plancher chauffant et d'une douche de coin en verre.

Vous pouvez vous détendre dans la belle cour arrière et profiter de la paix et de la tranquillité. La cour arrière est clôturée. Vous avez accès au patio en pierre à plusieurs niveaux à partir de la salle à manger. Vous descendez sur un patio en pierre au niveau du sol.

Un nouveau cert de local. a été commandé.

La maison est reliée aux égouts municipaux.
Toiture métallique garantie à vie: 2007
Panneau électrique de 200 ampères
Pas de garage. Le garage a été converti en bureau qui peut être utilisé comme chambre.
Chauffage au mazout à air pulsé
Réservoir de mazout: 2014
Climatisation centrale: 2018
Le système d'alarme de Alarm Force est loué.
Rénovations du sous-sol: 2014
Clôture (Hemlock) en bois: 2014
Robinet d'arrêt d'eau principal: 2019
Pare-neige de toit: 2018
Gouttières: 2014
Fenêtres: 2001
Réservoir eau chaude: 2021
Allée en pavé uni
Cour arrière clôturée

Cette vente est effectuée sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations applicables et aux accords des compagnies d'assurance.










Inclusions : 

Luminaires, recouvrements de fenêtres (sauf la chambre principale), lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, cabanon, bois de chauffage, réservoir d'eau chaude et aspirateur central et accessoires.

Exclusions : 

Rideaux dans la chambre principale, réfrigérateur, cuisinière, porte-manteau en bois, étagère dans l'entrée et 2 miroirs (entrée + salle à manger). Le système d'alarme est loué.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 46 000,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 300 100,00 $
  • Évaluation totale : 346 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 3 813,00 $
  • Taxe scolaire : 343,00 $
  • Taxes annuelles totales : 4 156,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
  • Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
  • Dimensions du terrain : 929.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 17.41 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.89 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1964
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Double largeur ou plus , Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé)
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Mazout
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Bois , Brique , Pierre
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Terrain:
    Clôturé , Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 7.49 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.33 m x 4.19 m
    Plancher : Céramique
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.91 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.78 m
    Plancher : Autre
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.85 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.41 m
    Plancher : Céramique
  • Solarium:
    5.28 m x 2.92 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.15 m x 2.29 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.02 m x 2.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.20 m x 4.62 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.08 m x 5.79 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 2.31 m x 1.40 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 11.35 m x 6.20 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 0.84 m x 1.19 m
    Plancher : Béton

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    1 507,00 $

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Real Estate Broker  ,  Paul Laflamme - Real Estate Broker

Carte
Information du quartier
Paul Laflamme

Paul Laflamme

Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

Diane Laflamme

Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.715.4514

Télécopieur :  450.458.3394

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

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