330A Rue Main , Hudson, QC J0P1H0

Isolé 3 Chambres à coucher 3 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Bord de l'eau. Cette maison de qualité est un joyau caché. La vue sur le lac des Deux Montagnes est particulièrement époustouflante depuis la salle de séjour + le solarium 3 saisons haut de gamme. Il y a un accès à une belle ligne de rivage + plage privée. La propriété a été aménagée par des professionnels avec des jardins luxuriants. Clé en main.

Bord de l'eau. Construite en 2001, cette maison solide se trouve sur un terrain de 37 894 pieds carrés. Des arbres majestueux et de beaux jardins agrémentent la propriété. Vous pouvez vous asseoir sur la terrasse arrière et profiter du cadre scénique privé.

Une grande entrée principale vous amène dans le plan du hall central.

Le bureau à domicile pratique au rez-de-chaussée est lumineux et de dimension confortable. Cette pièce peut être utilisée comme chambre.

La cuisine gastronomique avec coin repas est remplie de soleil. Cette cuisine décorée avec goût offre beaucoup d'armoires, comptoir en granit, four encastré, cuisinière, micro-ondes, plateau chauffant et planchers de céramique. Vous pouvez prendre vos repas dans le coin repas adjacent à la cuisine. Cette pièce vous donne accès au solarium 3 saisons.

L'impressionnante grande salle de séjour avec plafond cathédrale est de dimension confortable et idéale pour les réunions de famille. Le foyer en pierre réchauffe les nuits d'hiver paisibles.

Vous pouvez recevoir dans le confort non encombré de la salle à manger séparée.

Vous pouvez accéder facilement à la cuisine depuis le garage. Une salle d'eau et une salle de lavage se trouvent au rez-de-chaussée.

La luxueuse chambre principale se trouve au rez-de-chaussée avec 2 garde-robes walk-in et une salle de bain attenante avec douche et baignoire séparées. Cette chambre offre de belles vues sur la cour arrière.

Il y a 2 chambres au deuxième étage. Chaque chambre a sa propre salle de bain.

Le sous-sol a plusieurs pièces finies. La salle électrique/de rangement inachevée a beaucoup d'espace pour le rangement et il y a un grand espace d'atelier.

Le solarium Zytco haut de gamme 3 saisons a été installé en 2019. Vous pouvez vous asseoir dans cette magnifique pièce du printemps à l'automne. Les planchers sont chauffés et c'est la pièce idéale pour recevoir ou prendre votre petit-déjeuner ou cocktail de l'après-midi. Imaginez regarder un ciel étoilé l'été, rêver sous une douce pluie d'automne, le tout dans un confort absolu!

Cette maison spacieuse et bien entretenue est en état tel que vous n'avez qu'à y emménager.

Le garage 2 voitures est chauffé et offre beaucoup d'espace pour le rangement.

Vous pouvez conduire (moins de 5 minutes) ou marcher jusqu'au village où il y a des commerces, des épiceries, une pharmacie, un centre médical, une banque, des cafés, des restaurants, le Hudson Village Theatre et plus encore.

Caractéristiques et Mises à Jour:
Toiture en métal: 2014
Solarium Zytoc 3 saisons: 2019
La majorité des fenêtres en verre (panneaux Thermo en verre) ont été changées en août 2020. Voir le Declaration du Vendeur.
Système de chauffage géothermique.
Échangeur d'air: 2000
Réservoir eau chaude: 2012
Septique nettoyée: 2018
Hydro Estimation Annuelle: 2560 $

Inclusions : 

Réservoir d'eau chaude, lave-vaisselle, four encastré, plaque de cuisson au gaz, micro-ondes+tiroir réchaud, réfrig, armoires d'atelier, recouvrements de fenêtres, luminaires, sys d'alarme, aspir. central+access, ouvre-porte/garage électrique + 2 télécommandes, laveuse,sécheuse + réservoir/propane.

Exclusions : 

Miroir de la salle d'eau et Meubles de rangement IKEA au sous-sol, vitrail au 2e étage (salle de bain).

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Est
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 492 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 580 300,00 $
  • Évaluation totale : 1 072 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 9 471,00 $
  • Taxe scolaire : 1 142,00 $
  • Taxes annuelles totales : 10 613,00 $ (2020)
  • Largeur du terrain en façade : 127.11 Pieds
  • Profondeur du terrain : 360.11 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3522.3 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 25.01 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 8.99 Mètre
  • Nbre d'espaces de stationnement : 8
  • Bord de l'eau : Oui
  • Nom du plan d'eau : Lac des Deux Montagne
  • Bâti en : 2000
  • Chambres : 3
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Eau (accès):
    Accès , Bordé par l'eau , Navigable
  • Allée:
    Autre , Pavé uni  - Gravel
  • Mode de chauffage:
    Autre  - Geothermal
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Foyer au bois
  • Garage:
    Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
  • Particularités du site:
    Aucun voisin à l'arrière , Cul-de-sac
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
  • Revêtement:
    Autre , Pierre  - Ispro
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Autre  - Ecoflo système
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Tôle
  • Vue:
    Sur l'eau , Panoramique

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.26 m x 6.07 m
    Plancher : Bois
    Cheminée à bois
  • Bureau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.66 m
    Plancher : Bois
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 7.26 m x 4.83 m
    Plancher : Bois
    Ensuite
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.96 m x 3.02 m
    Plancher : Céramique
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 4.70 m
    Plancher : Céramique
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.62 m x 4.57 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.59 m x 2.11 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.86 m x 3.63 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 4.47 m x 3.58 m
    Plancher : Bois
    Ensuite
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.77 m x 2.06 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 5.26 m x 3.56 m
    Plancher : Bois
    Ensuite
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 1.96 m x 2.46 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.26 m x 4.39 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.60 m x 1.83 m
    Plancher : Autre
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 3.91 m x 11.30 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 1.98 m x 5.05 m
    Plancher : Béton
  • Atelier:
    Niveau : Sous-sol 7.16 m x 6.96 m
    Plancher : Autre
  • Solarium:
    Niveau : Rez-de-chaussée 6.05 m x 7.72 m
    Plancher : Autre
    Planchers chaufée
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.33 m x 6.07 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 540,00 $

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Real Estate Broker  ,  Paul Laflamme - Real Estate Broker

Carte
Information du quartier
Paul Laflamme

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Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

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35 rue Wharf
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