5132 Rue Radisson , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0K2

Isolé 2 Chambres à coucher 1 Salles de bain

Remarques

Si vous cherchez la vie à la campagne à prix abordable, vous avez trouvé! Situé sur un terrain de 28 489 pieds carrés à Vaudreuil Ouest, ce plain-pied confortable se trouve sur une rue paisible, à côté de Hudson. Salon et salle à manger à aire ouverte, 2 + 1 chambres, cuisine, salle de lavage au rez-de-chaussée, salle de jeux + terrain de bonne dimension. Beaucoup d'espace pour une famille à budget modeste. Les visites commencent le dimanche 24/22 avril.

Une petite maison propre et bien rangée au coeur de Vaudreuil Ouest. Elle est située sur une rue paisible et accueillante.
Charmante maison ensoleillée avec des mises à jour de qualité.
Salon, salle à manger et coin repas avec planchers de bois franc.
La cuisine offre beaucoup d'armoires et d'espace de comptoir. Vous pouvez recevoir dans le confort non encombré de la salle à manger.

2 chambres, une salle de lavage séparée et une salle de bain familiale sur un niveau.
Le sous-sol aménagé offre une salle de jeux, une chambre, un coin bureau et beaucoup d'espace de rangement.
Le propriétaire chauffe la maison principalement par une pompe à chaleur murale + plinthes électriques.

Coût annuel estimé de l'hydro: 2,470$
La cour arrière est privée et vous pourrez vous détendre sur la terrasse arrière avec un café le matin ou un verre de vin le soir.
Le cabanon pratique offre beaucoup d'espace de rangement pour les outils de jardin, le tracteur à gazon et plus encore.
Accès facile à tous les services de Hudson et de l'autoroute 40.

Améliorations:
Toiture: 2021
Cabanon: 2011
Porte avant et porte coulissante de la cuisine: 2015
Sous-sol réaménagé + éclairage DEL: 2020
Plancher au sous-sol: 2019
Douche de salle de bain: 2019
Terrasse arrière: 2019
Allée refaite: 2019
Lave-vaisselle: 2018
Réservoir d'eau chaude: 2014
Système de filtration d'eau: 2015
Adoucisseur d'eau: 2015
Échangeur d'air EPA: 2017
Thermopompe murale: 2019
Plancher de cuisine remplacé avec nouveaux carreaux
Dosseret de cuisine
Plancher de bois franc dans le salon, la salle à manger et le coin repas

Aucune information disponible sur l'installation et la conformité de l'installation septique.

Veuillez suivre les règles covid.

Les offres doivent être accompagnées d'une lettre de pré-approbation bancaire.

Les visites commencent le dimanche 24 avril de 10h00 à 16h00. Lundi Mardi Mercredi. La date limite pour les offres est le mardi 26 avril à 20h00. La date limite pour répondre est le 27 avril à 12h00. Le vendeur se réserve le droit d'accepter une offre à tout moment.

Inclusions : 

Pompe à chaleur murale, réservoir à eau chaude, lave-vaisselle, aspirateur central + accessoires,, cabanon + tempo pour 1 voiture (vendu tel quel).

Exclusions : 

Réfrigérateur de la cuisine et cuisinière, laveuse, sécheuse, 2 réfrigérateurs au sous-sol.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Vaudreuil Ouest
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 96 900,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 215 600,00 $
  • Évaluation totale : 312 500,00 $
  • Année d'évaluation : 2020
  • Taxes municipales : 1 877,00 $
  • Taxe scolaire : 231,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 108,00 $ (2022)
  • Largeur du terrain en façade : 45.72 Mètre
  • Profondeur du terrain : 57.91 Mètre
  • Dimensions du terrain : 2647.7 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 9.85 Mètre
  • Profondeur du bâtiment 11.23 Mètre
  • Bâti en : 1988
  • Chambres : 2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Thermopompe murale
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé , Vide sanitaire
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.31 m x 1.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.48 m
    Plancher : Bois
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 2.92 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.70 m x 3.58 m
    Plancher : Céramique
    Ceramic + Placher en Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 3.28 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 1.60 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.59 m
    Plancher : Parqueterie
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 5.23 m x 3.23 m
    Plancher : Parqueterie
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.05 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 4.32 m x 3.30 m
    Plancher : Béton
  • Salle de jeux:
    Niveau : Sous-sol 5.59 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Bureau:
    Niveau : Sous-sol 3.10 m x 4.75 m
    Plancher : Plancher flottant

Dépenses (annuelles)

  • Électricité
    2 470,00 $

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Residential and Commercial Real Estate Broker  ,  Paul Laflamme - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Paul Laflamme

Paul Laflamme

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

Diane Laflamme

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.715.4514

Télécopieur :  450.458.3394

Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

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