111 Rue Cameron , Hudson, QC J0P1H0
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À Vendre

1 599 000 $

111 Rue Cameron , Hudson, QC J0P1H0

Isolé 4+1 Chambres à coucher 3 Salles de bain 2 Salle de bains partielle

Remarques

Si vous recherchez une maison remarquablement mise à jour dans la belle ville de Hudson + une cour arrière privée, ne cherchez pas plus loin. Cette beauté de classe est située sur un terrain de 36 663 pc. Située dans le centre d'Hudson, vous êtes à distance de marche de tout (10 min du train).Elle offre 3 niveaux finis + est en état tel que vous n'avez qu'à emménager. 4 +1 CAC, cuisine mise à jour, salle familiale, salon, salle à manger, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, sous-sol aménagé + cinéma maison, chambre, atelier et pièce de rangement. La propriété comprend environ 500 000 $ de rénovations au cours des 3 dernières années.

Emplacement de choix. Profitez du mode de vie Hudson.

Construite en 1947, cette maison vous enchantera tellement que vous aurez envie d'y emménager tout de suite. Elle a été décorée avec goût et elle est prête à être emménagée.

A votre entrée dans cette maison accueillante, vous allez aimer la configuration. Elle est étincelante et impeccable. Grand hall d'entrée et il y a un vestiaire pratique à une extrémité de la maison qui vous donne accès au garage.

La salle de lavage spacieuse du rez-de-chaussée est séparée de la salle d'eau. Ces pièces pratiques se trouvent près du couloir principal.

La cuisine a été entièrement mise à jour et dispose de comptoirs en quartz, de nombreuses armoires et amplement d'espace de comptoir. Elle s'ouvre sur la salle familiale qui est baignée de soleil. La salle familiale est dotée d'un plancher chauffant en céramique qui garde la pièce chaude et confortable.

Le salon formel dispose d'un foyer au bois et de grandes baies vitrées avec vue sur la belle cour arrière. Vous pouvez recevoir dans un confort peu encombré dans la salle à manger adjacente au salon. Les deux pièces sont parfaites pour recevoir la famille et les amis.

La cac principale est de grande dimension et dispose d'un foyer électrique, d'un placard walk-in, d'une salle de bain attenante et d'une thermopompe murale. Cette salle de bain dispose d'une douche et d'un porte-serviettes chauffant. Vous pouvez profiter de votre café du matin sur le balcon de la cac principale.

Il y a 3 autres CAC au 2è étage en plus d'une salle de bain complète et une salle d'eau.

Le sous-sol aménagé comprend une salle de cinéma maison, une chambre, une salle de bain, un atelier et une salle de fournaise.

La vaste cour arrière privée est un rêve devenu réalité. Elle dispose de jardins luxuriants et d'une piscine creusée chauffée à l'eau salée. Vous pouvez vous détendre sur la terrasse arrière pour profiter des jardins et de la vue. Les haies de cèdres offrent de l'intimité.

Pour ceux qui recherchent une maison dans le centre du Hudson pittoresque cette maison est pour vous. Vous pouvez marcher jusqu'au train, aux commerces, aux écoles, aux cafés, au Club Nautique de Hudson, au yoga, au centre communautaire et plus encore.

Fournaise électrique et thermopompe Lennox
2 réservoirs d'eau chaude 2021
Pompe de recirculation pour permettre à l'eau chaude de circuler rapidement dans toutes les pièces de la maison.
Piscine au sel + thermopompe électrique: 2010
Garage pour une voiture: entrée 400 ampères
Le vendeur déclare avoir des factures pour toutes les rénovations. Ils sont en sa possession.

Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux conventions des compagnies d'assurances.

Les acheteurs doivent soumettre un dépôt non remboursable de 50 000 $ dans les 72 hrs suivant la réalisation des conditions décrites dans la promesse d'achat.

Inclusions : 

2 réservoirs d'eau chaude super Cascade tandem de 60 gallons, pompe de recirculation de retour d'eau chaude fournissant de l'eau chaude immédiate à chaque robinet de la maison, lave-vaisselle, cuisinière, réfrig, micro-ondes Panasonic, aspirateur central de marque Oval + access, luminaires, thermopompe murale dans la CAC principale, 4 radiateurs Convectair, access de piscine incluant thermopompe électrique, cabane dans les arbres, gazebo en cèdre de 12'x12' au bord de la piscine. VOIR ANNEX G.

Résumé de la propriété

  • Voisinage : Centre
  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 226 100,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 444 600,00 $
  • Évaluation totale : 670 700,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 5 723,00 $
  • Taxe scolaire : 592,00 $
  • Taxes annuelles totales : 6 315,00 $ (2023)
  • Largeur du terrain en façade : 194.5 Pieds
  • Profondeur du terrain : 189.0 Pieds
  • Dimensions du terrain : 3407.0 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 72.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 28.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 9
  • Bâti en : 1947
  • Chambres : 4+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 3
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Pavé uni
  • Mode de chauffage:
    Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
  • Fondation:
    Béton coulé , Pierre
  • Foyer-Poêle:
    Foyer - Autre , Foyer au bois  - Electrique
  • Garage:
    Attaché , Simple largeur
  • Piscine:
    Creusée
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun
  • Revêtement:
    Pierre , Stucco
  • Salle de bains:
    Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
  • Sous-sol:
    Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Fosse septique
  • Terrain:
    Paysager
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.63 m x 4.70 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.06 m x 3.00 m
    Plancher : Autre
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 3.84 m
    Plancher : Bois
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.09 m x 6.02 m
    Plancher : Bois
    Foyer au bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 6.73 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.80 m x 6.73 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de lavage:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.21 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 2.39 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 2.44 m x 2.82 m
    Plancher : Céramique
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 2.41 m x 1.55 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 6.71 m x 10.59 m
    Plancher : Bois
    Foyer électrique
  • Salle de bains:
    Niveau : 2e niveau 3.35 m x 3.91 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.99 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 2.82 m x 3.28 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.17 m x 2.74 m
    Plancher : Bois
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 2.62 m x 1.35 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 3.66 m x 4.39 m
    Plancher : Bois
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 5.97 m
    Plancher : Bois
  • Pièce de détente:
    Niveau : Sous-sol 3.56 m x 1.85 m
    Plancher : Bois
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.75 m x 1.09 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 1.93 m x 1.50 m
    Plancher : Béton
  • Rangement:
    Niveau : Sous-sol 0.97 m x 1.52 m
    Plancher : Béton
  • Autre:
    Niveau : Sous-sol 3.73 m x 4.17 m
    Plancher : Béton

Inscription du bureau: 

Diane Laflamme - Residential and Commercial Real Estate Broker

Style de vie
Information du quartier
Paul Laflamme

Paul Laflamme

Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.793.4514

Télécopieur :  450.458.7096

Diane Laflamme

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Residential and Commercial Real Estate Broker

Téléphone :  450.458.5365

Cellulaire :  514.715.4514

Télécopieur :  450.458.3394

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