31 Cer. Crescent , Vaudreuil-Dorion QC J7V0G1

No. 12176610
Extérieur Extérieur Façade
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Diane Laflamme, Residential and Commercial Real Estate Broker  |  Paul Laflamme, Residential and Commercial Real Estate Broker

Paul Laflamme

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Residential and Commercial Real Estate Broker

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Diane Laflamme

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

35 rue Wharf
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Bienvenue au 31 Cercle Crescent dans Hudson Acres, adjacent à Hudson. Ce plain-pied de qualité a été bien entretenu et est situé sur un terrain de 34 285 pieds carrés. 2+1 chambres à coucher, 2 salles de bain, solarium 4 saisons, sous-sol aménagé. Faite vos boites!
Cette adorable maison est située sur un croissant paisible et sécuritaire pour les enfants au coeur d'Hudson Acres. Vous pourrez vous détendre et profiter du calme et de la tranquillité. Elle est idéalement située à proximité de l'autoroute 40 et du centre-ville d'Hudson et de Saint-Lazare.

Le rez-de-chaussée offre un salon douillet avec foyer au bois.

Une salle à manger et cuisine confortables se trouvent aussi au rez-de-chaussée.

Le solarium 4 saisons est rempli de soleil et peut être utilisé comme bureau, salle familiale ou salle à manger.

Grande chambre principale avec salle de bain attenante mise à jour.

La 2è chambre est de dimension confortable et il y a une 2è salle de bain complète au rez-de-chaussée.

Il y a un poêle à bois dans la belle salle de jeux.

La salle de lavage pratique est au sous-sol.

Il y a une pièce au sous-sol avec placard walk-in qui peut servir de chambre ou une bureau.

Il y a un 2è placard walk-in au sous-sol parfait pour le rangement.

Updates and Features:
Cabanon: 2011 (aucun reçu)
Marches avant : 2021
Toiture : 2010 (Aucun reçu, installée par le vendeur)
Toutes les fenêtres : 2019 (aucun reçu, installées par le vendeur)
Planchers en bois : 2019
Cuisine : 2021 Plancher flottant imperméable
Chambre principale et salle de bain attenante : 2016
Réservoir d'eau chaude: 2019

Cette vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Le(s) poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurances.


Inclusions :  Chauffe-eau, lave-vaisselle, tous les recouvrements de fenêtres, luminaires et cabanon.
Exclusions :  Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur (non fonctionnel), tracteur à gazon et bois pour poêle (entreposé à l'extérieur).

Unifamiliale : Maison de plain-pied

Voisinage : Vaudreuil Ouest
Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : 123 400,00 $
Évaluation de l'immeuble : 142 700,00 $
Évaluation totale : 266 100,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 2 243,00 $
Taxe scolaire : 193,00 $
Taxes annuelles totales : 2 436,00 $ (2021)
Largeur du terrain en façade : 54.49 Mètre
Profondeur du terrain : 59.61 Mètre
Dimensions du terrain : 3186.4 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 12.97 Mètre
Profondeur du bâtiment 12.72 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 1972
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Non pavée
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité , Mazout
Foyer-Poêle: Foyer au bois , Poêle au bois
Particularités du site: Coin de rue
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Fosse septique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité : 1 100,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.77 m x 4.04 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.40 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.41 m x 1.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.20 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.50 m x 3.15 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 5.21 m x 3.99 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Poêle à bois
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 4.22 m x 3.94 m
    • Plancher :   Plancher flottant
    • Bureau/CAC
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.54 m x 1.55 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 2.77 m x 1.37 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier - Irrégulier
    • Niveau : Sous-sol 7.47 m x 5.16 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 2.06 m x 1.75 m
    • Plancher :   Plancher flottant