487 Route 201 , Sainte-Marthe QC J0P1W0

En remontant l'allée sinueuse à partir de la route 201, vous verrez à quel point cette propriété est d'une grâce impressionnante. En regardant les vastes pelouses et les enclos, vous pouvez voir les arbres majestueux qui offrent ombre et beauté. Un coin de paradis vous attend.

Le terrain de 17 128 mètres carrés soit environ 4,23 acres (~ 5 arpents) est zoné agricole. L'écurie dispose de 5 stalles, d'eau chaude et a été raccordée pour l'électricité. Il y a 3 paddocks et 1 enclos rond.

La maison familiale est solide du sol à la toiture. Elle est divisée en 2 et il y a 2 entrées plus un garage 2 voitures. La maison #1 comprend un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau/salle de lavage, une grande chambre principale au 2è étage, un placard walk-in et une salle de bain attenante. Le sous-sol est aménagé.

Le salon confortable avec foyer au bois est idéal pour les réunions de famille. La belle cuisine + îlot central possède de nombreuses armoires et beaucoup d'espace de comptoir. La salle de lavage pratique se trouve au rez-de-chaussée. Vous pouvez recevoir confortablement dans la salle à manger.

La chambre principale du 2è étage est de très grande dimension et le placard walk-in offre beaucoup d'espace de rangement. La salle de bain attenante dispose d'une douche et d'une baignoire séparées. Le sous-sol comprend une salle de jeux, un bureau, une salle de bain complète, salle de fournaise et une salle de rangement. Le bureau peut être utilisé comme chambre.

La maison #2 offre une belle cuisine campagnarde, une salle à manger, un salon confortable avec foyer au bois, une salle d'eau/salle de lavage. Il y a 3 chambres et une salle de bain au 2ème étage. Toutes les chambres sont de bonnes dimensions. Le sous-sol est semi-fini.

Il y a accès au garage 2 voitures depuis la maison #1 et la maison #2.

Si vous recherchez l'intimité sur un grand terrain de campagne en zone équestre, cette propriété est pour vous. Elle est très près de la Ville de Saint-Lazare qui offre des commerces, une bibliothèque, un centre récréatif et un centre communautaire.

Activités de plein air : ski de fond, équitation, sentiers pédestres + ski à Ski Mont Rigaud.

Caractéristiques:
Puits artésien.
Système septique avec champ d'épuration. Champ d'épuration changé en 2016. Pas de reçu.
Mode de chauffage Maison #1 : Chauffage électrique à air pulsé + air climatisé.
Mode de chauffage Maison #2 : Plinthes chauffantes
Écurie avec 5 stalles. 3 paddocks et 1 enclos rond.

Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Le foyer, les appareils à combustion et les cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable et aux conventions des compagnies d'assurances.

Il est de la responsabilité de l'acheteur de vérifier auprès de la Ville de Sainte-Marthe que l'usage final souhaité de la propriété correspond aux règles et règlements de la ville.