2695 Rue Simpson , Saint-Lazare QC

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Diane Laflamme, Real Estate Broker  |  Paul Laflamme, Courtier immobilier

Paul Laflamme

Paul Laflamme

Courtier immobilier

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Télécopieur : 450.458.7096
Cellulaire : 514.793.4514

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Diane Laflamme

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Real Estate Broker

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

472 RUE -B MAIN
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Une maison familiale idéale avec un plan spacieux au coeur de Saddlebrook vous attend. La cour est clôturée et vous pouvez vous détendre dans le confort de la véranda avec moustiquaires. Caractéristiques: 3 CAC + boudoir, grande salle de bain rénovée, salle familiale au rez-de-chaussée, bureau/solarium, sous-sol aménagé + garage 2 voitures.
Cette maison familiale est située sur une rue paisible au coeur de Saddlebrook. Elle offre beaucoup d'attrait extérieur et a été bien entretenue.

Planchers de bois franc et céramique au premier étage.
La cuisine spacieuse a beaucoup d'espace de comptoir et d'armoires. Elle est ouverte au coin repas et la salle familiale.

Solarium ou véranda près de la salle familiale, lumineux et spacieux. Peut être utilisé comme bureau, salle d'entraînement ou salle de séjour.

Le salon est ouvert à la salle à manger et est idéal pour recevoir.
La foyer de la salle familiale réchauffe les nuits d'hiver paisibles.
La salle de lavage pratique se trouve à l'étage principal avec une salle de bain complète.

La chambre principale est de dimension généreuse, avec walk-in et boudoir/bureau attenant.
Les 2 autres chambres sont de dimensions confortables.
Vous allez adorer la salle de bain familiale récemment rénovée, elle est vaste et possède tous les extras.

Garage 2 voitures avec espace pour rangement et entrée près de la cuisine.
La cour est entièrement clôturée, avec piscine hors-terre et terrasse.
Vous pouvez lire un livre et savourer votre café du matin dans la véranda confortable.

Le sous-sol aménagé est haut et sec. Il y a une salle de jeux et beaucoup d'espace de rangement.
Un plaisir à faire visiter.

Toit: Juin 2011: 7 015,70





Inclusions :  Réservoir d`eau chaude,recouvrements/fenêtres, luminaires, lave-vaisselle, four encastré, aspir.central+acces, piscine hors-terre +acces,1 ouvre-porte de garage & 1 contrôle à distance, plaque à cuisson Jenn-Air (vendu tel quel), réfrig(vendu tel quel),système d`arrosage automatique pour pelouse.
Exclusions :  Recouvrement de fenêtre gris foncé dans la chambre à coucher de la fille, table de billiard et lampe de table de billiard.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $72 000,00
Évaluation de l'immeuble : $311 500,00
Évaluation totale : $383 500,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 062,00
Taxe scolaire : $639,00
Taxes annuelles totales : $3 701,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 31.39 Mètre
Profondeur du terrain : 53.0 Mètre
Dimensions du terrain : 1500.3 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 16.29 Mètre
Profondeur du bâtiment 8.56 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 7
Bâti en : 1990
Chambres : 3
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Double largeur ou plus
Piscine: Hors terre
Proximité: Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Terrain: Clôturé
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 4 110,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.68 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 3.02 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.21 m x 2.29 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Solarium
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 4.45 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.88 m x 4.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.23 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.51 m x 2.38 m
    • Plancher :   Céramique
  • Mezzanine
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.39 m x 3.11 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.00 m x 4.18 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 4.88 m x 3.51 m
    • Plancher :   Bois
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.59 m x 1.58 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 5.73 m x 2.47 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.24 m x 4.02 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 6.10 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Cave/Chambre froide
    • Niveau : Sous-sol 2.35 m x 1.37 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 3.17 m x 3.96 m
    • Plancher :   Plancher flottant
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.33 m x 2.56 m
    • Plancher :   Plancher flottant