2521 Place du Louvet , Saint-Lazare QC

Vente 809 500,00 $  | 
No. Inscription 18326107
Façade Extérieur Escalier
Inscription du bureau:

Diane Laflamme, Real Estate Broker  |  Paul Laflamme, Courtier immobilier

Paul Laflamme

Paul Laflamme

Courtier immobilier

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Télécopieur : 450.458.7096
Cellulaire : 514.793.4514

pflaflamme@videotron.ca
www.paulanddiane.ca
Diane Laflamme

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Real Estate Broker

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dlaflamme@royallepage.ca
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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

472 RUE -B MAIN
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Très belle maison. Cette maison méticuleuse offre plus de 3000 pc d'espace habitable et offre 3 niveaux finis. La propriété a été aménagée par des professionnels. Cuisine gastronomique, bureau au rez-de-chaussée, 4 + 1 CAC, sous-sol aménagé avec cinéma maison et véranda avec moustiquaires. Cette beauté classique est un plaisir à faire visiter.
Belle maison décorée avec goût, bien entretenue et en condition telle que vous n'avez qu'à y emménager. Construction Daniel Brunel.

Rez-de-chaussée avec vestibule d'entrée ouvert, plafonds de 9 pieds, planchers de bois franc et de céramique reluisants et d'impressionnantes moulures de plafond.

Le salon offre un espace de divertissement chaleureux. Un bureau principal au rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui travaillent à domicile.

L'immense cuisine gastronomique est le point focal de cette maison exécutive. Elle offre des armoires de qualité, un grand îlot central, des comptoirs en granit et des appareils encastrés. Il y a un bureau pour le chef dans la cuisine.

La dinette informelle est ensoleillée et vous pouvez accéder à la véranda 3 saisons depuis cette pièce.

Vous pouvez recevoir dans le confort non encombré dans la salle à manger spacieuse. Les repas en famille sont merveilleux dans cette pièce décorée avec goût.

Dans la confortable salle familiale, il y a un foyer au bois et un pafond plateau.

La salle d'eau et la salle de lavage séparée se trouvent au rez-de-chaussée près de la cuisine.

La luxueuse chambre principale avec plafond plateau possède un grand walk-in/salle d'habillage. La salle de bain attenante comprend un bain à remous thérapeutique, une grande douche en coin et des armoires haut de gamme.

Les 3 autres chambres et la salle de bain familiale sont au 2ème étage. Les propriétaires ont installé des comptoirs en granit dans toutes les salles de bains et dans la salle de lavage.

Le sous-sol aménagé de manière professionnelle comprend une salle de jeux, une chambre, un bureau et une salle de cinéma maison.

Mises à Jour Récentes et Rénovations
Allée: 2017
Terrasse: 2015
Paysagement: 2016
Sous-Sol Fini: 2017
Comptoirs en granit installés dans les salles de bain, salle de lavage: 2015
Salle d'eau réaménagée: 2015
Peinture de la maison en entier: 2015
Peinture époxy du plancher du garage: juillet 2018




Inclusions :  Réservoir d'eau chaude, aspirateur central+acces, 1 ouvre-porte/garage électrique +2 télécommandes, système d'alarme, lave-vaisselle Bosch, réfrigérateur Sub Zéro, cuisinière au gaz, stores, système de gicleurs, tous les revêtements de fenêtres (y compris les volets), luminaires, foyer électrique.
Exclusions :  Tout l'équipement de cinéma maison (fauteuils de théâtre, système de son, écran, projecteur), tous les rideaux et tringles. Le réservoir d'eau chaude est loué. 29,47 $ tous les 2 mois. Le réservoir de propane est loué. 147,72 $ au total par année. Laveuse et Sécheuse.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $106 300,00
Évaluation de l'immeuble : $521 800,00
Évaluation totale : $628 100,00
Année d'évaluation : 2019
Taxes municipales : $4 658,00
Taxe scolaire : $521,00
Taxes annuelles totales : $5 179,00 (2019)
Largeur du terrain en façade : 57.13 Mètre
Profondeur du terrain : 50.79 Mètre
Dimensions du terrain : 1850.5 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 19.06 Mètre
Profondeur du bâtiment 13.27 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 10
Bâti en : 2006
Chambres : 4+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Propane
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus
Particularités du site: Cul-de-sac
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue
Revêtement: Brique , Pierre , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Terrain: Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 619,00 $

Pièces

  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.02 m x 3.96 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.82 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer au bois
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.90 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.91 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 1.25 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.71 m x 1.25 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.23 m x 2.96 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.11 m x 4.61 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 4.18 m x 3.72 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : 2e niveau 2.56 m x 4.30 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.66 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.41 m x 3.39 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.96 m x 3.54 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.26 m x 2.53 m
    • Plancher :   Céramique
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 5.70 m x 3.99 m
    • Plancher :   Tapis
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.87 m
    • Plancher :   Tapis
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 4.91 m x 4.30 m
    • Plancher :   Tapis
    • Foyer électrique
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.17 m x 3.02 m
    • Plancher :   Tapis