1361 Rue des Cascades , Saint-Lazare QC

No. Inscription 10006083
Façade Hall d'entrée Hall d'entrée
Inscription du bureau:

Diane Laflamme, Real Estate Broker  |  Paul Laflamme, Courtier immobilier

Paul Laflamme

Paul Laflamme

Courtier immobilier

Téléphone : 450.458.5365
Télécopieur : 450.458.7096
Cellulaire : 514.793.4514

pflaflamme@videotron.ca
www.paulanddiane.ca
Diane Laflamme

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Real Estate Broker

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Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

472 RUE -B MAIN
Hudson,  QC J0P1H0

Remarques :

Cette maison de qualité est située sur une rue paisible dans le beau secteur Boisé Colonial, près des écoles, bibliothèque, centre communautaire. 4 CAC, Bureau au rez-de-chaussée, pièce boni au-dessus du garage & garage double. Sous-sol aménagé + salle de jeux, + bureau/CAC. Cour paysagée, privée+piscine creusée et terrasse.
Le vendeur demande que toutes les visites du week-end soient le samedi après 13h00 ou le dimanche. Les visites en semaine seront après 18h00.

Construite en 1999, cette maison spacieuse se trouve sur un terrain de 20,709 PC dans le beau secteur Boisé Colonial. Cette maison familiale parfaite est près des écoles, du centre communautaire, de la bibliothèque, des parcs et des commerces.

Le bureau du l`étage principal est clair & de grande dimension (10,1 'x 9,5').

La cuisine à aire ouverte, le coin repas et la salle familiale sont remplies de soleil. La cuisine mise à jour offre beaucoup d`armoires, comptoir en granit, cuisinière à induction, four encastré et planchers en céramique. Vous pouvez prendre vos repas dans le coin-repas adjacent à la cuisine.

La salle familiale au rez-de-chaussée, avec plafond voûté, est de dimension confortable. Il y a un foyer au propane.

Le salon est ouvert à la salle à manger et les deux pièces sont idéales pour recevoir famille et amis. Plancher de parqueterie dans les deux pièces.

Le vestiaire/salle de lavage pratique offre beaucoup d'espace pour accrocher des manteaux / bottes et mène au garage. Une salle d'eau est aussi à l'étage principal.

Les 4 cac du 2ème étage ont toutes un plancher en parqueterie.

Chambre principale surdimensionnée (22.7 'x 11') + garde-robe walk-in & salle de bain attenante + douche et baignoire séparées.

La pièce boni au-dessus du garage peut être utilisée comme salle familiale, bureau ou chambre à coucher.

Sous-sol + plusieurs pièces finies. Il y a une salle de jeux, une salle d'exercice et une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre à coucher. Une des pièces inachevées a déjà la plomberie brute pour une salle de bain.

Bi-Énergie: Huile et électrique (air pulsé)
Réservoir d`eau chaude: 2016
Piscine creusée chauffée

La piscine creusée est clôturée et il y a un cabanon. La piscine est chauffée + un chauffe-eau au propane (2016).

Système septique pour 4 CAC.


Inclusions :  Réservoir d'eau chaude, système d'alarme, ouvre-porte de garage+2 télécommandes, lave-vaisselle,réfrig, four encastré, plaque de cuisson à induction,aspirateur central/access, rideaux,stores, luminaires, access/piscine, adoucisseur d'eau, capteur de sécurité/porte de garage,chauffe-piscine, cabanon.
Exclusions :  Congélateur au sous-sol, laveuse, sécheuse et gazebo extérieur. Le réservoir de propane est loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $80 500,00
Évaluation de l'immeuble : $374 800,00
Évaluation totale : $455 300,00
Année d'évaluation : 2018
Taxes municipales : $3 575,00
Taxe scolaire : $1 211,00
Taxes annuelles totales : $4 786,00 (2018)
Largeur du terrain en façade : 35.0 Mètre
Profondeur du terrain : 55.0 Mètre
Dimensions du terrain : 20709.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 15.0 Mètre
Profondeur du bâtiment 10.0 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 8
Bâti en : 1999
Chambres : 4
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Biénergie , Électricité , Mazout
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Double largeur ou plus , Intégré
Piscine: Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Fosse septique
Terrain: Paysager
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Dépenses (annuelles) :

Électricité: 2 577,00 $

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.30 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.05 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Bureau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.08 m x 2.90 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle familiale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.69 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
    • Foyer au gaz
  • Salle d'eau
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.07 m x 0.91 m
    • Plancher :   Céramique
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle à déjeuner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.99 m x 3.05 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de lavage
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.80 m x 1.98 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale - Irrégulier
    • Niveau : 2e niveau 5.33 m x 5.91 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.87 m x 3.54 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 2.78 m x 2.77 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.90 m x 2.99 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.65 m x 2.59 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 6.92 m x 3.35 m
    • Plancher :   Parqueterie
    • Garde-robe walk-in
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 3.35 m x 2.68 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 8.23 m x 3.05 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 5.76 m x 4.39 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 4.27 m x 3.66 m
    • Plancher :   Couvre-sols souples
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.76 m x 3.08 m
    • Plancher :   Béton