Plein écran
Façade
Salon
Salon
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Chambre à coucher
Salle de bains
Salle de bains
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Salle familiale
Intérieur
Intérieur
Salle de lavage
Rangement
Rangement
Garage
Intérieur

Inscription du bureau

Diane Laflamme, Real Estate Broker  |  Paul Laflamme, Real Estate Broker


Remarques

Plain-pied de 3 CAC à Roxboro situé dans un quartier familial. Cette maison se trouve sur un terrain de 8,251 pc + offre toutes sortes de possibilités. Appartenant à la même famille depuis plus de 60 ans, cette maison vous invite à vous l'approprier. Elle est près des écoles, garderies, parcs, bibliothèques et toutes autres commodités.


Ce plain-pied de 3 chambres est situé au coeur de Roxboro, un quartier chaleureux et convivial.
Il est à distance de marche des parcs, des transports publics (autobus + trains), des écoles et des garderies.

Cette maison offre une belle disposition des pièces. Vestibule, cuisine spacieuse avec coin repas, salle à manger, salon, 3 chambres, salle de bain, salle de jeux semi-finie, espace de rangement + garage simple.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec planchers de bois franc.
Les 3 chambres et le couloir avec plancher de bois franc.
Le sous-sol comprend une salle de jeux, une salle de rangement et un atelier.

Panneau électrique plus récent
Toiture: 2016
Chauffage biénergie (huile + électricité)
Fournaise: ~ 2008 (pas de reçu)
Réservoir d'eau chaude est loué

Le foyer et cheminée sont vendus sans aucune garantie quant à la conformité aux règlements applicables et exigences des compagnies d'assurance.

La vente se fait sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

ÉCOLES
- Élémentaire anglais: Sunshine Academy, Springdale
- Élémentaire français: Lalande
- Secondaire anglais: Riverdale
- Secondaire français: Dorval-Jean XXIII

Note aux courtiers:
A la demande du vendeur, les visites commenceront le dimanche 16 février à la journée portes ouvertes, de 13h00 à 16h00. Les offres seront présentées le lundi 17 février et après. Une Déclaration du Vendeur signée doit accompagner toutes les offres. Merci.




Inclusions :  Laveuse, sécheuse, congélateur au sous-sol, luminaires, ouvre-porte de garage électrique et une manette à distance, réfrigérateur (tel quel), système d`alarme (tel quel), hotte de cuisine/micro-ondes.
Exclusions :  Lave-vaisselle (non fonctionnel). Le réservoir à eau chaude est loué.

Pièces

  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.77 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.85 m x 3.69 m
    • Plancher :   Bois
    • Cheminée à bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.54 m x 3.29 m
    • Plancher :   Linoléum
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 2.74 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.38 m x 3.23 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre principale
    • Niveau : Rez-de-chaussée 4.48 m x 3.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.56 m x 2.07 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.70 m x 4.69 m
    • Plancher :   Béton
  • Salle de lavage
    • Niveau : Sous-sol 2.90 m x 1.71 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 3.81 m x 3.02 m
    • Plancher :   Béton
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 4.18 m x 3.57 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Niveau : Sous-sol 3.38 m x 3.66 m
    • Plancher :   Béton

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