Inscription du bureau:
Diane Laflamme, Residential and Commercial Real Estate Broker
10 Rue Roslyn , Hudson QC J0P1H0
Vente
865 000 $
|
No. 17013831
Paul Laflamme
Residential and Commercial Real Estate Broker
Téléphone : 450.458.5365
Télécopieur :
450.458.7096
Cellulaire : 514.793.4514
pflaflamme@videotron.ca
www.paulanddiane.ca
Diane Laflamme
Residential and Commercial Real Estate Broker
Téléphone : 450.458.5365
Télécopieur :
450.458.3394
Cellulaire : 514.715.4514
dlaflamme@royallepage.ca
https://www.stlazarehomesforsale.com
Royal LePage Village, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
35
rue Wharf
Hudson,
QC
J0P1H0
Remarques :
Construite en 1989, cette beauté classique est située sur un terrain de 30 876 pieds carrés dans le magnifique Hudson. 3 + 1 chambres à coucher, cuisine, salle à manger, salon, bureau au rez-de-chaussée, salle familiale, grand vestiaire, sous-sol aménagé avec chambre et salle de bain et garage 2 voitures. Vous pouvez marcher jusqu'à la ville qui offre des commerces, une pharmacie, un centre médical, des écoles, des garderies, des restaurants, des cafés, un centre communautaire, le théâtre Hudson, le Club Nautique Hudson (Hudson Yacht Club) et plus encore. Faites vos boîte! Veuillez voir les plans d'étage.
Située dans un emplacement privilégié, cette maison est à quelques pas du village animé de Hudson, qui offre une variété de commodités telles que des commerces, des écoles, un théâtre, des sentiers pédestres, des cafés et plus encore. Cela signifie que les résidents peuvent profiter d'un mode de vie pratique et facile, sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
La maison est étincelante et impeccable. A votre arrivée dans le hall d'entrée, vous pouvez voir le plan transversal en croix. La propriété elle-même est une maison classique de 2 étages, dotée de 3 chambres spacieuses, idéale pour les familles avec enfants. La pièce bonus peut être utilisée comme bureau ou chambre (pas de garde-robe).
Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine, une salle à manger, un salon, une salle familiale + un bureau. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, parfaits pour cuisiner pour la famille. La salle à manger est spacieuse et parfaite pour accueillir des repas en famille, tandis que le salon est chaleureux & confortable, parfait pour se détendre avec ses proches.
Le bureau du rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les étudiants qui ont besoin d'un endroit calme pour étudier. La maison dispose également d'un garde-manger du majordome, parfait pour garder les choses organisées et bien rangées.
Le vestiaire pratique + salle de lavage est à côté de la cuisine. Il est de grande taille et peut accueillir un réfrigérateur supplémentaire et des armoires.
La salle de jeux aménagée est un excellent ajout à la maison, + une chambre spacieuse et une salle de bain, ce qui en fait un espace idéal pour les invités. Cet espace est parfait pour accueillir des visiteurs ou pour les membres de la famille qui ont besoin d'un peu plus d'intimité.
Vaste cour arrière privée + piscine hors terre et espace vert. Vous pouvez vous asseoir sur la terrasse arrière avec vue sur la piscine et le ravin.
La maison a été bien entretenue, garantissant qu'elle est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. La propriété est idéale pour les familles qui souhaitent une maison confortable et spacieuse dans un emplacement privilégié.
Bionest Fosse septique: remplacée en 2016
Toiture: partie avant de la maison (pas garage) refaite en 2019.
Toiture : partie avant de garage : 2021
Marches en béton: refaites en 2018
Cuisine: mise à jour ~ 2014
Salle de bain attenante: mise à jour ~ 2016
Vestiaire et salle de lavage: mis à jour ~ 2014
Fenêtres: les fenêtres ont été remplacées ~ 2014 sauf les fenêtres du sous-sol.
Porte patio remplacée en 2024.
Les revêtements de sol en bois sont principalement des revêtements de sol d'ingénierie / finition Jatoba.
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les Vendeurs demandent qu'une pre-approbation ou une preuve de fonds suffisants accompagne toute Promesse d'Achat.
La maison est étincelante et impeccable. A votre arrivée dans le hall d'entrée, vous pouvez voir le plan transversal en croix. La propriété elle-même est une maison classique de 2 étages, dotée de 3 chambres spacieuses, idéale pour les familles avec enfants. La pièce bonus peut être utilisée comme bureau ou chambre (pas de garde-robe).
Le rez-de-chaussée comprend une superbe cuisine, une salle à manger, un salon, une salle familiale + un bureau. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers modernes, parfaits pour cuisiner pour la famille. La salle à manger est spacieuse et parfaite pour accueillir des repas en famille, tandis que le salon est chaleureux & confortable, parfait pour se détendre avec ses proches.
Le bureau du rez-de-chaussée est idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les étudiants qui ont besoin d'un endroit calme pour étudier. La maison dispose également d'un garde-manger du majordome, parfait pour garder les choses organisées et bien rangées.
Le vestiaire pratique + salle de lavage est à côté de la cuisine. Il est de grande taille et peut accueillir un réfrigérateur supplémentaire et des armoires.
La salle de jeux aménagée est un excellent ajout à la maison, + une chambre spacieuse et une salle de bain, ce qui en fait un espace idéal pour les invités. Cet espace est parfait pour accueillir des visiteurs ou pour les membres de la famille qui ont besoin d'un peu plus d'intimité.
Vaste cour arrière privée + piscine hors terre et espace vert. Vous pouvez vous asseoir sur la terrasse arrière avec vue sur la piscine et le ravin.
La maison a été bien entretenue, garantissant qu'elle est en excellent état et prête à accueillir une nouvelle famille. La propriété est idéale pour les familles qui souhaitent une maison confortable et spacieuse dans un emplacement privilégié.
Bionest Fosse septique: remplacée en 2016
Toiture: partie avant de la maison (pas garage) refaite en 2019.
Toiture : partie avant de garage : 2021
Marches en béton: refaites en 2018
Cuisine: mise à jour ~ 2014
Salle de bain attenante: mise à jour ~ 2016
Vestiaire et salle de lavage: mis à jour ~ 2014
Fenêtres: les fenêtres ont été remplacées ~ 2014 sauf les fenêtres du sous-sol.
Porte patio remplacée en 2024.
Les revêtements de sol en bois sont principalement des revêtements de sol d'ingénierie / finition Jatoba.
Cette vente est faite sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Les Vendeurs demandent qu'une pre-approbation ou une preuve de fonds suffisants accompagne toute Promesse d'Achat.
Inclusions :
Réservoir d'eau chaude, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, système d'alarme, luminaires, stores, rideaux et tringles, piscine hors terre et accessoires.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Centre |
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 154 600,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 364 600,00 $ |
| Évaluation totale : | 519 200,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 4 450,00 $ |
| Taxe scolaire : | 443,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 4 893,00 $ (2023) |
| Largeur du terrain en façade : | 40.37 Mètre |
| Profondeur du terrain : | 79.15 Mètre |
| Dimensions du terrain : | 2869.0 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 21.45 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 9.51 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 8 |
| Bâti en : | 1989 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 3 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte , Double largeur ou plus |
| Mode de chauffage: | Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme |
| Fondation: | Béton coulé |
| Foyer-Poêle: | Foyer au bois , Poêle au bois |
| Garage: | Attaché , Chauffé , Double largeur ou plus |
| Particularités du site: | Coin de rue |
| Piscine: | Hors terre |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue |
| Revêtement: | Aluminium |
| Salle de bains: | Salle de bains attenante à la CCP |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée , Garage |
| Système d'égouts: | Système BIONEST |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Ravin |
Dépenses (annuelles) :
| Électricité : | 4 110,00 $ |
Pièces
-
Bureau
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.02 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.93 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.48 m x 3.51 m
- Plancher : Bois
-
Salle familiale
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.32 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
- Foyer au bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.06 m x 3.58 m
- Plancher : Céramique
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.92 m x 3.66 m
- Plancher : Bois
-
Autre
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.93 m x 3.10 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.58 m x 3.53 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 3.91 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.55 m x 3.07 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 5.94 m x 3.48 m
- Plancher : Bois
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 1.50 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
- Ensuite
-
Autre
- Niveau : 2e niveau 3.02 m x 6.53 m
- Plancher : Tapis
- Pas de placard
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.73 m x 3.40 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.03 m x 4.09 m
- Plancher : Tapis
-
Salle de jeux
- Niveau : Sous-sol 7.75 m x 7.29 m
- Plancher : Tapis
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 1.02 m x 2.92 m
- Plancher : Béton
-
Rangement
- Niveau : Sous-sol 5.41 m x 3.20 m
- Plancher : Béton
-
Autre
- Niveau : Sous-sol 1.02 m x 3.58 m
- Plancher : Béton
Paul Laflamme
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35
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